I様邸　香芝市

クライアントのこだわり

•  初回面談の時には、間取りに関することで、これといったご要望はありませんでした。
• ５ＬＤＫで構わないのですが、ご主人様用と奥様用のウォークインクローゼットや 土間収納、パントリーが居室並みの大きさで、実質８ＬＤＫの建物です。
• クライアントからのご要望はないのですが、提案したことへのジャッジは的確になされ ました。また提案事項はほとんど採用され、更に昇華させなければなりませんでした。
• 上棟後窓サッシが入った時点で、２ヶ所の窓が奥様のイメージと食い違いがありました。
• 一つの縦辷り窓が小さいとのことで、引き違い窓に変更した趣旨でしたが、 構造柱を 抜かなければならなかったので、断念して頂きました。
• もう一つはＷ1600の引き違い窓をＷ1600Ｈ2000のフィックスに変更しました。 換気を考えての引き違い窓でしたが、基本的に窓は一切開けず、通年エアコンを 使用し 換気は機械換気（吸気はフィルターで粉塵・ウイルスを除去）です ので 開閉は不要と いう考え方です。
• クロス・カーテンに関しては、かなりのこだわりがありました。

外観のこだわり

• 建物アウトラインは、ほぼ正方形の総２階でしたので、バルコニー部分を凹まして、左右の部屋の間にＷ1820㍉の縦のラインをブラックのタイルで強調しました。（この縦のラインは、１階から続く耐力壁になっています。）更に、縦のラインを覆うように水平ラインを付けました。
• 軒の出も樋先で900ｍｍと大きく張り出しています。
• 手前の角の大屋根からの樋を、バルコニー右奥のふかし壁の裏側に収めてバルコニー内には樋を無くしました。また、バルコニーからの排水は、バルコニーを１階より300㍉張り出させて排水管を壁から抜くのではなく、真下に抜いています。
• スクエアがお気に入りです。カラーはBlack & White がお気に入り。前面の塀はクリーム色に映っていますが、ホワイトのタイルです。

内観のこだわり

• 玄関・ホール・廊下など共用部分を大きく取っています。
• 2階のホールにはW1600H2000のフィックス窓で解放感を出しています。
• 全館第一種熱交換換気システムですので、基本的に窓の開放はせず、花粉・粉塵はシャットアウト。全室（洗面室を含む）に空気清浄機能付きエアコンを設置して、ウイルス対策にも万全です。
• 収納はクローゼットだけではなく（土間収納、クローク、パントリー、衣装室）など全てウォークインでゆったりとさせています。
• 照明は全てLEDの人感センサー付きで、スイッチには極力触れないようにしています。

物件概要

• 竣工　2019年
• 建物構造　木造瓦葺2階建